调控趋紧 地产股集体跳水

　　早报讯 房地产板块昨日再次整体跌幅居前，平均跌幅高达3.18%。受中天置业老总携款潜逃的后续影响和媒体报道深圳房价下跌20%-30%的舆论压力下，深圳地产股遭到投资者减持，万科A昨日跌破增发价31.53元，收盘跌至30.20元，而另一龙头股招商地产（爱股,行情,资讯）也出现大幅杀跌，收盘跌幅达到7.65%。在深圳地产股的带动下，两市房地产股整体走弱。

　　30只地产股跌幅超4%

　　由于近期管理层针对房地产市场的紧缩政策接连不断，涨幅列全国前列的深圳房产价格近期出现回落，市场成交量也大幅萎缩，引发了市场投资者减持深圳地产股。作为深圳地产股龙头———万科A遭到投资者的减持，其股价从本月初最高40.78元一路杀跌至昨日30.20元，本月累计跌幅已近三成。而前期的百元股招商地产股价昨日也创近期新低，收报62.80元，大跌7.65%。与此同时，泛海建设（爱股,行情,资讯）跌6.47%，金地集团（爱股,行情,资讯）跌2.81%，深深房跌3.19%，地产股市场杀跌气氛已经从一级市场开发蔓延至物业持有的上市公司身上。

　　在深圳地产股的带动下，昨日整个房地产板块整体走弱，平均跌幅达到3.18%。两市总共有30只房地产股跌幅超过4%。

　　地产股收益面临重估

　　分析人士认为，进入10月中旬以来，A股市场调整，昔日的市场龙头地产股开始出现显著回落。在政策面作用下，房地产市场供求关系开始出现变化，令地产股收益前景面临重估，这是导致地产股进入调整的主要原因。严厉的宏观调控不仅对股市起到了刹车的作用，同时也对地产行业形成前所未有的冲击。不过，国泰君安研究所分析师张宇认为，基于人口红利，城市化趋势带来的强烈需求，加上人民币升值加速等利好，虽然地产股近期持续杀跌，但明年地产股仍然向好。(记者 罗向明)